Конкурентный анализ

объекта недвижимости

Стоимость

5.000 рублей

Выполнение

1-3 дня

Вы получите ссылку на excel таблицу + видео-инструкцию как “читать” анализ

01

Когда еще не принято решение “продавать/не продавать” и нужно понять действительный “коридор” цены, на которую можно рассчитывать при продаже сегодня

02

Когда принято твердое решение продавать и нужно понимать с какой ценой лучше всего выходить на рынок и чем аргументировать цену заинтересованным покупателям в ходе переговоров

Квартиры, которые давно на рынке

показывают уровень цены, по которому квартиры не продаются

Проданные недавно квартиры

показывают уровень цен, по которым квартиры продаются

Квартиры, которые на рынке недавно

показывают ваших реальных конкурентов и тот уровень цены, чтобы не продешевить и привлечь потенциального покупателя к вам, но и не переоценить, чтобы зависнуть на рынке надолго

В нем будет информация по квартирам из трех областей (давно на рынке, продаются недавно, и проданные) по тем параметрам, по которым потенциальные покупатели будут для себя определять ценность квартир в своих глазах (состояние квартиры, как давно в собственности, полная или не полная цена будет в договоре, правоустанавливающие документы, история переходов прав, наличие и “тяжесть” перепланировки и т.д.). По каждому из таких параметров каждая квартира попарно сравнивается с вашей.

Таким образом, наглядно будет видно по какому параметру ваша квартиры проигрывает или выигрывает по отношению с конкурентом. В анализе будут указаны прямые телефоны продавцов (агентов или собственников), так что всю информацию можно будет проверить самостоятельно, если возникнут сомнения.

Конкурентный анализ

Отчет оценочной компании

Цель: дать достоверную и проверенную информацию о текущих конкурентах, чтобы убедительно вести переговоры с потенциальными покупателями в ходе продажи

Цель: дать обоснование цены, рассчитанной по стандартам оценки, чтобы предоставить информацию “чтобы отстали”

Используется сравнительный подход

Используется сравнительный подход

Проверка данных по каждому конкуренту (идентификация): ЕСТЬ

Проверка данных по каждому конкуренту (идентификация): НЕТ

Данные по проданным квартирам: ЕСТЬ

Данные по проданным квартирам: НЕТ

Достоверность данных: есть прямые телефоны, можно проверить

Достоверность данных: нет прямых номеров, только ссылки на объявления

01

Напишите в WhatsApp или оставьте заявку

02

Заполните анкету по объекту

03

Отправьте онлайн-выписку из ЕГРН по объекту

04

Проведите оплату услуги

Стоимость


5.000 рублей

Выполнение


1-3 дня

Вы получите

ссылку на excel таблицу + видео-инструкцию как “читать” анализ

Оставьте заявку

Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы

Либо свяжитесь с нами удобным для Вас способом