Красивая 2-к в Хамовниках

Описание объекта

О квартире:
Предлагается к продаже красивая 2-к (“евро-двушка”) квартира, на 8 этаже этаже 12-этажного кирпичного дома по адресу Большой Саввинский переулок 2к1 (район Хамовники). Общая площадь квартиры по документам 48,8 кв.м., с учетом расширения за счет лоджии полезная площадь 52,8 кв.м. Планировка удобная, изолированная спальня, гостиная и кухня, два рабочих места на утепленной и отделанной лоджии. Совмещенный санузла, вместительная гардеробная с вешалками и стеллажами, большая утепленная лоджия, которая обустроена как кабинет с двумя рабочими местами. В квартире выполнен новый качественный ремонт по дизайн – проекту. Из окон открывается красивый вид на Москву-реку и мост Богдана Хмельницкого.
Заменена вся электрика, все энергоемкие приборы оснащены свои автоматом. Квартира отключена официально от газа, заведено 3-х фазное электропитание для варочной панели на кухне и других энергоемкой техники. Вся мебель в квартире выполнена под заказ.
Кухня: На кухне установлена кухня Alno со встроенной техникой Gaggenau и Electrolux. Встроенная микроволновая печь Gaggenau, варочная панель Electrolux индукционная, варочный шкаф Gaggenau, двузонный винный шкаф на 18 бутылок, установлен проточный фильтр воды. Фартук из плитки с настоящим золотым напылением. Столешница из искусственного камня (печеный кварц) – не впитывает влагу, на нем не остаются пятна, не остаются царапины, можно резать как на разделочной доске. Подоконники из черного мрамора. Пол на кухне с подогревом.
Гостиная и коридоры: Хорошая входная дверь с ламинацией под орех, со встроенным домофоном и видео-глазком (на тамбур и на лестничную площадку). Паркет из американского ореха – на полу и на стенах с вертикальной светодиодной подсветкой. Сплит-система Balu, телевизор Samsung 65 дюймов, саунд-бар LG
Лоджия: Оборудовано два полноценных рабочих места, подогреваемый пол, портальные окна в пол из спальни и гостиной. На самой лоджии два большие раздвижные портальные створки
Спальня: На полу американский орех, итальянские двери со скрытым коробом. Телевизор Samsung 55 дюймов. Кровать удлиненная, 220х120 см., под кроватью огромное место для хранения.
Гардеробная: площадью 4,5 м, очень вместительная, вмещаются все вещи и сумки, сдвижные итальянские двери с матовым стеклом.
Санузел: душевая кабине выложена плиткой, плитка испанская. Установлен проточный водонагреватель на 11 кВт, когда горячая центральная вода отключена, можно мыться горячей водой так же как обычно, бетонная раковина, гранитная столешница под раковиной, оригинальный светильник Buster and Punch

О доме:
Дом расположен в районе Хамовники. Дом огорожен, въезд на территорию через шлагбаум, 2 лифта.

О районе:
Дом расположен в непосредственной близости от Саввинской набережной, рядом сквер Девичьего поля, парк Новодевиьи пруды, Новодевичий монастырь, усадьба Трубецких. В шаговой доступности магазины, торговые центры. До станции метро “Киевская” 14 минут пешком, до метро “Фрунзенская” 16 минут пешком.

О документах и сделке:
Свободная продажа. Один совершеннолетний собственник, в собственности менее 3 лет, основание собственности – договор купли-продажи 2016 года, полная цена в договоре.