Риэлтор · вторичный рынок · с 2009 года

Павел Коробов — риэлтор в Москве и Новой Москве

Моя задача — чтобы на сделке ничего неожиданного не произошло.

Продаю и покупаю квартиры на вторичном рынке, веду альтернативные сделки. Все существенные условия согласуем заранее, а документы, покупателя и схему расчётов я проверяю до сделки — поэтому в день сделки всё выглядит спокойно.

Комната Комната Кухня Прихожая С/у 1 2 3
  1. Документы и перепланировки — сверены до задатка
  2. Цена — по конкурентам и проданным аналогам
  3. Расчёты и график сделки — согласованы со всеми
В профессиис 2009в Москве — с 2019 года
Яндекс Карты5,0рейтинг · 76 отзывов
Домклик22сделки за 12 месяцев · 34 отзыва
ГеографияМоскваи Новая Москва · вторичный рынок

С чем помогаю — и сколько это стоит

Восемь направлений. Цена «от» — цена реального входного варианта, точная цена фиксируется в договоре.

Продажа

Продать квартиру под ключ

Цена по реальным сделкам, поиск покупателя, отчёт каждую неделю. Эксклюзивный договор, оплата после сделки

3% от цены Подробнее →
Альтернатива

Продать и купить

Продажа одной квартиры и покупка другой в один день — сроки и взаиморасчёты под контролем. Переезд в новостройку — «Обновление жилья»

3% + 50 000 ₽ · в новостройку — 1,5% Подробнее →
Покупка

Купить квартиру

Проверка квартиры и продавца, переговоры, аванс и сделка. Подбор и поиск под ключ

от 120 000 ₽ Подробнее →
Новостройки

Подобрать новостройку

Подбор квартиры у всех застройщиков

бесплатно — платит застройщик Подробнее →
Оформление и сопровождение

Оформить сделку

Если вы уже договорились сами: договор, расчёты и регистрация. Сопровождение с проверками — по сложности сделки

от 90 000 ₽ Подробнее →
Сдача

Сдать квартиру

Квартира сдана надёжным людям. Комиссию 80% месячной ставки обычно платит арендатор

для собственника 0 ₽ Подробнее →
Разовые услуги

Проверки, договоры, разборы

Проверка квартиры и продавца, договор аванса, электронная регистрация, разбор сложной ситуации. Результат — письменный

от 990 ₽ Подробнее →
Продаю сам

Продаёте без агента

Помогу на трудном этапе — звонки, показы, торг: бесплатной подсказкой, готовым инструментом или нашими руками

от 300 ₽ Подробнее →
Стоимость и договор

Разовые услуги — по предоплате, результат письменный. Если в течение 2 дней заключаем договор на основную услугу — стоимость разовой засчитывается.

Как я веду продажу

Хороший процесс выглядит спокойно: чем больше подготовки заранее, тем меньше сюрпризов на сделке.

  1. Первая встреча или звонок

    Задаю много вопросов, чтобы понять вашу задачу. Если решаем, что стоит, — двигаемся дальше.

  2. План продажи

    Готовлю анализ конкурентов, чтобы выбрать стартовую цену и программу действий. Обсуждаем и согласовываем с вами.

  3. Договор

    Условия согласуем заранее — на этом шаге просто подписываем.

  4. Поиск покупателя и переговоры

    Работаем по согласованной программе. Покупателя не жду: кроме рекламы ищу его по своей базе и базам коллег. С покупателем веду переговоры, чтобы получить его лучшее предложение, — поиск других при этом не останавливается.

  5. Задаток и проверки

    Готовлю передачу задатка и согласую ключевые условия сделки. Проверяю покупателя: бывают покупатели, с которыми лучше не связываться.

  6. Сделка и передача квартиры

    Расчёты и регистрация — по плану, согласованному со всеми сторонами. Пока квартира не передана, процесс не завершён.

Обо мне

Меня зовут Павел Коробов, я риэлтор. В недвижимости с 2009 года, в Москве — с 2019-го. Работаю со вторичным рынком: продажа, покупка, альтернативные сделки, сопровождение сделок, аренда. Работаю по Москве и Новой Москве.

Говорю правду о ценах и рынке, даже когда она неприятна. Держу в курсе — вам не придётся гадать, что происходит с вашей квартирой.

Начинал оценщиком: диплом по специальности «Оценка бизнеса», оценка в 2002–2007 годах. В 2014 году получил MBA по маркетингу и продажам в Московской бизнес-школе, в 2018–2019 годах обучал риэлторов в «Майк Ферри Россия».

Со мной работают два ассистента: операционный ведёт объявления, звонки и показы, ассистент по сделкам — документы и проверки. Переговоры и сделку веду сам, решения и ключевые действия — за мной. Налог при продаже считаю сам, а сложные случаи разбираем с компанией-партнёром по налоговому аудиту.

Мои сделки

Карта сделок

Каждая точка на карте — сделка. Карта откроется с Яндекс Карт.

Открыть в Яндекс Картах
202627 сделок
  • 21.09Варшавское ш. 141к101-к18 800 000 ₽
  • 15.09Новоясеневский пр-т 5к11-к12 500 000 ₽
  • 05.09Лукинская 82-к18 500 000 ₽
  • 03.08Московская 33участок6 800 000 ₽
  • 24.07Березовая аллея 17к21-к18 800 000 ₽
  • 23.07Автомобильный пр-д 4студия6 700 000 ₽
  • 08.07Беговая 242-к17 000 000 ₽
  • 03.07Сельскохозяйственная 351-к18 600 000 ₽
  • 02.07Бирюлевская 61-к10 800 000 ₽
  • 22.06Московская 33дом и участок7 300 000 ₽
  • 22.06Волжанкаучасток3 400 000 ₽
  • 11.06Московская 33участок8 000 000 ₽
  • 21.05Химки, Юннатов 21к191-к9 450 000 ₽
  • 20.05Маршала Рыбалко 53-к10 600 000 ₽
  • 19.05Перерва 121-к12 500 000 ₽
  • 15.05Марш. Соколовского 53-к43 800 000 ₽
  • 15.05Б. Академическая 9к12-к22 700 000 ₽
  • 30.04Дмитровское ш. 107к23-к41 000 000 ₽
  • 30.04Фестивальная 22к12-к20 800 000 ₽
  • 20.04Багратионовский 1Ак11-к17 500 000 ₽
  • 15.04Квартал 328дом и участок19 700 000 ₽
  • 09.04Проспект Мира 114Б2-к27 200 000 ₽
  • 07.04Международная 15А3-к27 000 000 ₽
  • 11.03Перервинский б-р 19к23-к23 750 000 ₽
  • 06.03Березовая аллея 19к21-к10 000 000 ₽
  • 16.01Воронцовская 25с13-к49 500 000 ₽
  • 15.01Трифоновская 47а3-к26 000 000 ₽
202522 сделки
  • 17.12Среда на Кутузовском2-к30 224 190 ₽
  • 26.11Архитектора Щусева 5к22-к38 000 000 ₽
  • 30.10ЖК Вангарден3-к28 650 000 ₽
  • 27.10Краснодарская, 602-к13 500 000 ₽
  • 12.10Дорожная 7к21-к7 000 000 ₽
  • 08.10Скандинавский бул. 2к32-к14 300 000 ₽
  • 02.10Семена Гордого 51-к6 800 000 ₽
  • 01.10Матроса Железняка 23к11-к11 800 000 ₽
  • 10.09Новочеремушкинская 244-к25 000 000 ₽
  • 12.08ЖК Маякино паркмашиноместо2 800 000 ₽
  • 06.08Сумской проезд 2к13-к14 500 000 ₽
  • 31.07Белая дача 25к11-к8 500 000 ₽
  • 19.07Луговая 63-к25 000 000 ₽
  • 09.06Дубоссеководом и участок17 500 000 ₽
  • 09.06ЖК Вангарденмашиноместо3 900 000 ₽
  • 03.06ЖК Вангарденмашиноместо3 700 000 ₽
  • 15.05ВНИИСОК, Березовая 62-к9 000 000 ₽
  • 11.04Заповедная 113-к14 500 000 ₽
  • 27.03Архитектора Щусева 5к22-к41 800 000 ₽
  • 12.03Академика Бакулева 43-к18 000 000 ₽
  • 18.02Университетский пр-т 93-к32 200 000 ₽
  • 17.01Саларьевская 16к13-к27 500 000 ₽
202428 сделок
  • 27.12Симферопольский б-р, 24К23-к23 000 000 ₽
  • 25.12Островитянова 9к42-к18 500 000 ₽
  • 18.12Генерала Антонова 5к23-к14 700 000 ₽
  • 26.11Ленинский проспект 873-к26 500 000 ₽
  • 26.11Ленинский проспект 852-к18 900 000 ₽
  • 26.11б-р Зеленые Аллеи 6парковка1 500 000 ₽
  • 17.11б-р Зеленые аллеи, 72-к10 700 000 ₽
  • 12.11Перерва, 341-к12 500 000 ₽
  • 25.10б-р Андрея Тарковского 53-к23 000 000 ₽
  • 09.09Дмитровское ш. 81студия19 000 000 ₽
  • 29.07Генерала Тюленева 353-к13 500 000 ₽
  • 25.07Эдварда Грига 18к33-к18 800 000 ₽
  • 21.06Архангельская 91-к6 575 000 ₽
  • 20.062-я Черногрязская 6к22-к58 000 000 ₽
  • 20.06Архангельская 61-к6 400 000 ₽
  • 05.06Архангельская 61-к6 500 000 ₽
  • 01.06Голубинская 3к11-к10 800 000 ₽
  • 17.05Липкинское шоссе 122-к12 700 000 ₽
  • 27.04Севанская 15к12-к11 000 000 ₽
  • 19.04Левел Нагатинскаястудия11 000 000 ₽
  • 12.04Багратионовский пр-д 5ак12-к35 000 000 ₽
  • 03.04Братеевская 18к51-к8 850 000 ₽
  • 02.04Ак. Янгеля 14к41-к9 900 000 ₽
  • 28.03Скандинавский б-р 172-к15 800 000 ₽
  • 16.0326 Бакинских Комиссаров 7к11-к12 800 000 ₽
  • 15.03Б. Пастернака 31к22-к15 750 000 ₽
  • 26.01Архангельская 91-к6 850 000 ₽
  • 25.01Проспект Мира 792-к30 000 000 ₽
202315 сделок
  • 23.11Вавилова 56к12-к18 400 000 ₽
  • 02.11Василия Ощепкова 12-к10 100 000 ₽
  • 18.09Вилиса Лациса, 392-к12 500 000 ₽
  • 30.08Ангарская 432-к12 500 000 ₽
  • 01.08Госпитальный Вал 3к22-к14 600 000 ₽
  • 28.07Тёплый Стан, 21к42-к11 600 000 ₽
  • 12.07Варшавское ш. 114к11-к10 100 000 ₽
  • 11.07Улица 50 лет Октября, 2к21-к4 700 000 ₽
  • 10.07Черноморский б-р 5к21-к11 300 000 ₽
  • 22.06Выборгская улица, 7к11-к15 300 000 ₽
  • 19.06Б. Академическая 9к12-к19 950 000 ₽
  • 03.06Липовый парк 10к22-к11 000 000 ₽
  • 10.03Глубокий пер. ½2-к34 300 000 ₽
  • 04.03Автомоторная 4Ас21студия3 800 000 ₽
  • 22.0226 Бакинских комиссаров 3к12-к14 300 000 ₽
202219 сделок
  • 28.12Шереметьевская 85с2студия6 880 000 ₽
  • 27.12Красногв. б-р 15с21-к18 500 000 ₽
  • 29.09Б.Саввинский пер. 2к12-к32 100 000 ₽
  • 29.08Озерная 2к22-к16 500 000 ₽
  • 20.08п-т Вернадского 95к22-к11 600 000 ₽
  • 17.08Василия Ощепкова 3к1-к7 400 000 ₽
  • 11.08Производственная 4к32-к16 500 000 ₽
  • 18.07Ак. Виноградова 51-к12 250 000 ₽
  • 01.07ЖК «Томилино парк»1-к4 900 000 ₽
  • 23.06Б. Черемушкинская 26к41-к14 500 000 ₽
  • 22.06Загородное шоссе 8кВ3-к17 000 000 ₽
  • 20.05Очаковское шоссе 15к11-к11 000 000 ₽
  • 30.0426 Бакинских Ком. 7к23-к17 700 000 ₽
  • 28.04Троицк, Пляжная 2к16-к26 000 000 ₽
  • 22.03Вертолетная 182-к9 200 000 ₽
  • 13.03Варшавское ш. 141к121-к11 750 000 ₽
  • 04.03Большая Очаковская 51-к13 550 000 ₽
  • 26.01Лобачевского, 121-к11 000 000 ₽
  • 11.01Ломоносовский пр-т, 142-к18 700 000 ₽
202120 сделок
  • 25.12Гарибальди 8к32-к11 100 000 ₽
  • 25.12Бутлерова 7бстудия15 600 000 ₽
  • 02.12Вертолетная 182-к6 300 000 ₽
  • 29.11Академика Варги 51-к10 800 000 ₽
  • 28.11Профсоюзная 98к113-к14 900 000 ₽
  • 22.11Профсоюзная 33к23-к14 600 000 ₽
  • 20.11Вольная 28/4к12-к17 150 000 ₽
  • 17.10Ленинский пр. 1341-к14 500 000 ₽
  • 17.10«Видный город» 15к11-к6 200 000 ₽
  • 29.08Проспект Мира 1182-к19 500 000 ₽
  • 20.08Фестивальная 22к12-к14 500 000 ₽
  • 16.08Нежинская 8к13-к33 500 000 ₽
  • 23.07ЖК Дубровка 1к12-к17 500 000 ₽
  • 25.06Ферсмана 1к22-к10 000 000 ₽
  • 03.06Гарибальди, 21К63-к12 700 000 ₽
  • 30.04Ленинский пр. 1032-к30 000 000 ₽
  • 06.03Вернадского 272-к20 000 000 ₽
  • 16.02Ленинский пр. 154К23-к31 500 000 ₽
  • 04.02Обручева 244-к20 400 000 ₽
  • 04.02Обручева 19к12-к9 300 000 ₽
20209 сделок
  • 26.11Татьянин парк 19к32-к11 000 000 ₽
  • 24.11Ак. Пилюгина, 14к23-к21 400 000 ₽
  • 24.11Вернадского, 923-к26 700 000 ₽
  • 24.11Болотниковская 31к21-к8 200 000 ₽
  • 16.10Профсоюзная 68к13-к38 000 000 ₽
  • 05.06Литовский б-р, 42К12-к9 300 000 ₽
  • 29.05Б. Черкизовская 163-к6 250 000 ₽
  • 20.03Вавилова 972-к26 500 000 ₽
  • 16.03Березовая аллея, 72-к10 050 000 ₽
20193 сделки
  • 14.12Соловьиный проезд 142-к6 000 000 ₽
  • 10.11Профсоюзная 114к31-к6 050 000 ₽
  • 23.10Новочерем-кая 41к23-к10 650 000 ₽

Частые вопросы

Коротко о главном. Остальные ответы — на странице «Вопросы и ответы».

С какими задачами вы работаете?

Вторичная жилая недвижимость: продажа, покупка, сопровождение сделки, продажа с одновременной покупкой. Москва и Новая Москва, апартаменты — тоже.

Когда я плачу за продажу?

В самом конце — когда право перешло к покупателю и деньги у вас на счёте. Предоплаты нет.

Вы гарантируете цену или срок продажи?

Нет. Рынком не управляет никто, поэтому такие гарантии — пустое обещание. Я заранее говорю, чего ждать, и делаю то, о чём договорились.

Почему на сайте цена «от»?

До разговора я не знаю вашей задачи: кому-то нужно «всё включено», кому-то — часть работы, а иногда на встрече выясняются сложности. Точную цену называю после встречи, и она фиксируется в договоре.

Контакты

Позвоните или напишите — расскажите о задаче, и договоримся о встрече или звонке.

Время работыбудни 9:00–19:00, сб и вс — выходные
АдресМосква, Профсоюзная ул., 93А, офис 19а
Файлы cookie
Сайт использует cookie и Яндекс Метрику, чтобы понимать, какие страницы полезны посетителям. Метрика включится, только если вы её разрешите. Подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Файлы cookie
Настройки cookie
Обязательные cookie нужны для работы сайта и включены всегда. Аналитические — по вашему выбору.
Обязательные
Включены всегда. Нужны, чтобы сайт работал и запоминал ваш выбор по cookie. Без них сайт не откроется правильно.
Аналитические: Яндекс Метрика
Disabled
Помогают понять, какие страницы читают и откуда приходят посетители. Данные обрабатывает Яндекс Метрика (ООО «Яндекс», Россия). Включаются только с вашего согласия.
Рекламные
Disabled
Не используются.
Made on
Tilda