2-к сталинка на Ленинском

Описание объекта

О квартире:
Предлагается светлая 2-комнатная квартира площадью 47,5 кв.м на 9-м этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: Ленинский проспект, д. 85. Выполнен качественный ремонт, включая новую электрику и установленные кондиционеры. Балкон застеклен, на полу уложен морозостойкий керамогранит. В комнатах — виниловый текстурный ламинат. Окна выходят на тихий палисадник, что создает дополнительный уют и защиту от шума проспекта.
О доме:
Дом 1960 года постройки. В 2018 году выполнен капитальный ремонт. Толстые стены обеспечивают стабильную температуру и комфортную влажность круглый год. Во дворе предусмотрены дополнительные парковочные места, а также бесплатная парковка на дублере Ленинского проспекта.
О районе:
Квартира расположена в Ломоносовском районе — одном из самых престижных и благоустроенных районов столицы. Район отличается зелеными зонами и развитой инфраструктурой, что создает благоприятные условия для проживания. Для прогулок и отдыха доступны следующие парковые зоны: сквер «Надежда», парк с теннисным кортом, а также бульвар «Гарибальди» и живописный «Воронцовский парк».
В пешей доступности от станции метро “Новаторская 14 минут пешком. (Завершается строительство станции метро “Вавиловская”, в пяти минутах от дома).
В шаговой доступности МГУ им. Ломоносова, МГМУ им.Сеченова, МГПУ, МФЮА, МПУ, Lancman School, многочисленные магазины, аптеки, банки, спортзалы. В районе несколько школ, которые входят в топ лучших школ Москвы (1514, 1535, до 1543 на прямом автобусе) детские сады, поликлиники.
О документах и сделке:
Альтернатива. Один взрослый собственник, в собственности более 3 лет, полная цена в договоре, основание собственности – договор дарения.