3-к у метро Чертановская

Описание объекта

О квартире: 

Продается просторная 3-комнатная квартира на высоком 1-м этаже по адресу: Сумской проезд, 2к1. Общая площадь – 63,2 кв. м. Квартира обладает удобной планировкой: три изолированные комнаты, две лоджии с теплым остеклением. 

В квартире отремонтировано: 

• Полностью заменены стеклопакеты (внутренний и внешний контуры) – установлены двухкамерные стеклопакеты REHAU с противовзломной фурнитурой и безопасным небьющимся стеклом. 

• Выровнены и оштукатурены стены и потолки – обои можно переклеить без предварительной подготовки. 

• Установлена надежная входная дверь TOREX – одна из лучших по уровню безопасности. 

• В кухне и ванной комнате – теплый пол. 

• Квартира очень теплая, зимой даже слишком. 

В стоимость входят: 

• Встроенная кухня (гарнитур, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф). 

• Шкаф и тумба в спальне. 

• В качестве бонуса – профессиональный дизайн-проект со всеми чертежами. 

О доме: 

Дом серии II-57, построен в 1973 году. Железобетонные перекрытия обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию. В доме два пассажирских лифта. 

Во дворе организована парковка, что значительно упрощает вопрос с личным транспортом. В 2025–2026 году запланирован капитальный ремонт подъезда от Жилищника. 

О районе: 

Квартира расположена в тихом, обжитом районе Москвы, идеально подходящем для комфортной жизни. Вся необходимая инфраструктура – в шаговой доступности: 

• Образование: детские сады, школы, центр внешкольной работы для детей, Московский центр боевых искусств. 

• Спорт и отдых: в 3 минутах – спортивно-оздоровительный комплекс «Панджшер» с бассейном; в 11 минутах – фитнес-центры World Class, DDX, Spirit. 

• Досуг: кинотеатры, торгово-развлекательные центры, Битцевский лес (20 минут пешком). 

• Магазины и сервисы: «ВкусВилл», «Перекресток», «Пятерочка», фермерские ярмарки, кафе, кофейни, отделения банков. 

• Зоны отдыха: на Кировоградском бульваре – детские и спортивные площадки, шахматные столики, прогулочные зоны. 

• Транспорт: удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. 

О документах и сделке: 

• Свободная продажа. 

• Два взрослых собственника. 

• Полная стоимость в договоре. 

Отличный вариант для комфортного проживания в благоустроенном районе!